Service 1
Conciergerie
Vous restez l’hôte : Leandro s’occupe de vos voyageurs et de votre logement, à chaque séjour.
- Votre rôleHôte de l’annonce
- Vos revenusSelon les séjours
- Notre commission21 à 25 % TTC
Conciergerie · Loyer garanti
Conciergerie Airbnb dans la Métropole de Grenoble
Stages, missions, consultations, familles en visite : de Meylan à Échirolles, restez l’hôte de votre location avec notre conciergerie, ou percevez un loyer garanti chaque mois.
6
Services inclus
21 %
TTC dès 24 mois
12/12
Loyers versés par an
Deux services au choix
Dans la Métropole de Grenoble, gardez la main ou confiez-nous tout.
Deux services distincts, avec deux contrats différents : choisissez selon ce que vous souhaitez déléguer.
Service 2
Loyer garanti
Une sous-location professionnelle : Leandro loue votre logement et vous verse un loyer fixe chaque mois, qu’il soit occupé ou non.
- Votre rôleBailleur
- Vos revenusFixes, chaque mois
- Notre commissionAucune
Conciergerie Airbnb
Six services inclus
Les trois formules comprennent les mêmes services, de vos annonces au départ de vos voyageurs. Vous gardez la main sur votre location.
Annonces
Optimisation de vos annonces, pour présenter votre logement sous son meilleur jour.
Photos
Photographies professionnelles, lumineuses et fidèles à votre logement.
Réservations
Assistance au suivi des réservations, de la confirmation au départ.
Voyageurs
Communication voyageurs, avant et pendant chaque séjour.
Check-in & check-out
Check-in et check-out de vos voyageurs, à chaque séjour.
Ménage & linge
Coordination du ménage et du linge entre chaque séjour.
Le marché local
Qui cherche à se loger dans la Métropole ?
Autour de Grenoble, les voyageurs viennent pour étudier, se soigner, travailler ou découvrir les montagnes : stages, missions, consultations, familles en visite.
Estimer mes revenusUn grand pôle universitaire
L’Université Grenoble Alpes compte 57 000 étudiants. Son plus grand campus s’étend sur Saint-Martin-d’Hères et Gières.
Le CHU Grenoble Alpes
Plus de 11 500 professionnels et plus de 2 100 lits et places. Ses principaux hôpitaux sont à La Tronche et à Échirolles.
Inovallée et Alpexpo
À Meylan et Montbonnot, la technopole Inovallée réunit plus de 350 entreprises et 12 000 salariés. Alpexpo accueille salons et congrès, de 20 à 20 000 participants.
La Bastille, au-dessus de la ville
Le site de la Bastille reçoit 750 000 visiteurs par an, dont 370 000 par le téléphérique.
Secteur d’intervention
Les communes de la Métropole.
Grenoble-Alpes Métropole réunit 49 communes. Au-delà de Grenoble, nous intervenons notamment dans celles-ci, de 10 à 30 minutes du centre (temps indicatifs).
- Échirolles
- Saint-Martin-d’Hères
- Meylan
- La Tronche
- Domène
- Fontaine
- Seyssinet-Pariset
- Seyssins
- Sassenage
- Saint-Égrève
- Eybens
- Claix
- Vizille
Réglementation locale
Les règles à connaître dans la Métropole.
Déclarer votre meublé
À Grenoble comme à Saint-Martin-d’Hères, la déclaration se fait avec le formulaire Cerfa n° 14004, sans numéro d’enregistrement local pour l’instant. Le téléservice national est annoncé pour le quatrième trimestre 2026.
Taxe de séjour 2026
Grenoble-Alpes Métropole la perçoit, avec une déclaration chaque trimestre. Meublé non classé : 5 % du prix de la nuitée par personne, plafonné à 4,18 €, plus 10 % de taxe départementale. Meublé classé : de 0,80 € à 3,00 € par personne et par nuit.
Zone tendue
Grenoble et toutes les communes citées ici, sauf Vizille, sont classées en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) : la taxe d’habitation des résidences secondaires meublées peut y être majorée, et chaque commune peut soumettre les meublés de tourisme à autorisation de changement d’usage.
Questions fréquentes
Métropole de Grenoble : vos questions.
Dans quelles communes de la Métropole intervenez-vous ?
À Grenoble et dans les communes de Grenoble-Alpes Métropole, notamment Échirolles, Saint-Martin-d’Hères, Meylan, La Tronche, Domène, Fontaine, Seyssinet-Pariset, Seyssins, Sassenage, Saint-Égrève, Eybens, Claix et Vizille. Votre commune n’est pas citée ? Écrivez-nous : nous intervenons jusqu’à une heure de route de Grenoble.
Faut-il un numéro d’enregistrement dans la Métropole ?
Pas pour l’instant. À Saint-Martin-d’Hères, comme à Grenoble, la déclaration se fait avec le formulaire Cerfa n° 14004, sans numéro local. Le téléservice national d’enregistrement est annoncé pour le quatrième trimestre 2026 : le numéro devra alors figurer sur chaque annonce. Dans les autres communes, renseignez-vous auprès de la mairie.
Quelle taxe de séjour dans la Métropole en 2026 ?
Grenoble-Alpes Métropole la perçoit, avec une déclaration chaque trimestre. Pour un meublé non classé : 5 % du prix de la nuitée par personne, plafonné à 4,18 €, plus 10 % de taxe départementale. Pour un meublé classé : de 0,80 € (1 étoile) à 3,00 € (5 étoiles) par personne et par nuit, taxe départementale comprise.
Combien coûte une conciergerie Airbnb dans la Métropole de Grenoble ?
Chez Leandro, la conciergerie est facturée par une commission de 25 % TTC sans engagement, 23 % TTC avec un engagement de 12 mois et 21 % TTC avec un engagement de 24 mois et plus. Elle est calculée sur le chiffre d’affaires de la location, hors frais de ménage et taxe de séjour. S’ajoutent 250 € TTC de mise en service, facturés une seule fois au démarrage.
Le loyer garanti est-il possible dans la Métropole ?
Oui. Leandro loue votre logement avec un bail qui l’autorise à le sous-louer en courte durée, et vous verse chaque mois le loyer et les charges, que le logement soit occupé ou non. Avant de signer, nous vérifions les règles de la commune et celles de votre copropriété.
Combien peut rapporter votre logement dans la Métropole de Grenoble ?
Estimation gratuite en moins d’une minute, puis un conseiller compare avec vous conciergerie et loyer garanti.
