Service 1
Conciergerie
Vous restez l’hôte : Leandro s’occupe de vos voyageurs et de votre logement, à chaque séjour.
- Votre rôleHôte de l’annonce
- Vos revenusSelon les séjours
- Notre commission21 à 25 % TTC
Conciergerie · Loyer garanti
Conciergerie Airbnb à Chamrousse
Skieurs l’hiver, vététistes et randonneurs l’été : du Recoin à Roche-Béranger, restez l’hôte de votre location avec notre conciergerie, ou percevez un loyer garanti chaque mois.
6
Services inclus
21 %
TTC dès 24 mois
12/12
Loyers versés par an
Deux services au choix
À Chamrousse, gardez la main ou confiez-nous tout.
Deux services distincts, avec deux contrats différents : choisissez selon ce que vous souhaitez déléguer.
Service 2
Loyer garanti
Une sous-location professionnelle : Leandro loue votre logement et vous verse un loyer fixe chaque mois, qu’il soit occupé ou non.
- Votre rôleBailleur
- Vos revenusFixes, chaque mois
- Notre commissionAucune
Conciergerie Airbnb
Six services inclus
Les trois formules comprennent les mêmes services, de vos annonces au départ de vos voyageurs. Vous gardez la main sur votre location.
Annonces
Optimisation de vos annonces, pour présenter votre logement sous son meilleur jour.
Photos
Photographies professionnelles, lumineuses et fidèles à votre logement.
Réservations
Assistance au suivi des réservations, de la confirmation au départ.
Voyageurs
Communication voyageurs, avant et pendant chaque séjour.
Check-in & check-out
Check-in et check-out de vos voyageurs, à chaque séjour.
Ménage & linge
Coordination du ménage et du linge entre chaque séjour.
Le marché local
Qui cherche à se loger à Chamrousse ?
À 30 km de Grenoble, la station accueille skieurs et familles l’hiver, vététistes et randonneurs l’été.
Estimer mes revenus90 km de pistes
43 pistes de ski alpin, de Casserousse (1 400 m) à la Croix de Chamrousse (2 250 m).
Le Nordic Park
Ski de fond sur le plateau de l’Arselle, sur une quarantaine de kilomètres de pistes.
Station olympique
Six épreuves de ski alpin des Jeux de Grenoble 1968 se sont disputées à Chamrousse.
Familles et été
Label Famille Plus depuis 2017. L’été : VTT, bike park, randonnée, via ferrata et parapente.
Secteur d’intervention
Tous les quartiers de la station.
Nous intervenons dans chaque quartier de Chamrousse, à environ 40 minutes de Grenoble (30 km, temps indicatif), et sur la route de la station.
- Recoin (1 650 m)
- Bachat-Bouloud (1 700 m)
- Roche-Béranger (1 750 m)
- Plateau de l’Arselle (1 600 m)
- Casserousse (1 400 m)
- Vaulnaveys-le-Haut
Réglementation locale
Les règles à connaître à Chamrousse.
Déclarer votre meublé
À Chamrousse, la déclaration (Cerfa n° 14004) peut se faire en ligne et gratuitement sur Déclaloc. Le numéro national, d’abord prévu le 20 mai 2026, est décalé au dernier trimestre 2026.
Taxe de séjour 2026
À Chamrousse, la commune la perçoit elle-même. Meublé non classé : 5 % du prix HT de la nuitée par personne, plafonné à 4,00 €, plus 10 % de taxe départementale. Reversement avant le 15 mai, le 15 septembre et le 15 janvier.
Zone tendue
Chamrousse est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) : la taxe d’habitation des résidences secondaires meublées peut y être majorée, et la commune peut soumettre les meublés de tourisme à autorisation de changement d’usage.
Questions fréquentes
Chamrousse : vos questions.
Comment vos voyageurs rejoignent-ils Chamrousse ?
En voiture, en 40 minutes environ depuis Grenoble, ou en car avec la ligne N93, toute l’année, en une heure environ : 10 € l’aller simple en 2025-2026, réservation fortement recommandée.
Quand louer à Chamrousse ?
En hiver, pendant la saison de ski (du 6 décembre 2025 au 12 avril 2026 pour la dernière saison), et en été : les remontées ouvrent tous les jours du 4 juillet au 30 août 2026, et certains week-ends de juin et de septembre.
Où déclarer un meublé à Chamrousse ?
En mairie, ou en ligne et gratuitement sur la plateforme de la commune (Déclaloc, Cerfa n° 14004), qui sert aussi à reverser la taxe de séjour. Le numéro d’enregistrement national est attendu au dernier trimestre 2026.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Chamrousse ?
Chez Leandro, la conciergerie est facturée par une commission de 25 % TTC sans engagement, 23 % TTC avec un engagement de 12 mois et 21 % TTC avec un engagement de 24 mois et plus. Elle est calculée sur le chiffre d’affaires de la location, hors frais de ménage et taxe de séjour. S’ajoutent 250 € TTC de mise en service, facturés une seule fois au démarrage.
Le loyer garanti est-il possible à Chamrousse ?
Oui. Leandro loue votre logement avec un bail qui l’autorise à le sous-louer en courte durée, et vous verse chaque mois le loyer et les charges, que le logement soit occupé ou non. Avant de signer, nous vérifions les règles de la commune et celles de votre copropriété.
Combien peut rapporter votre logement à Chamrousse ?
Estimation gratuite en moins d’une minute, puis un conseiller compare avec vous conciergerie et loyer garanti.
