Service 1
Conciergerie
Vous restez l’hôte : Leandro s’occupe de vos voyageurs et de votre logement, à chaque séjour.
- Votre rôleHôte de l’annonce
- Vos revenusSelon les séjours
- Notre commission21 à 25 % TTC
Conciergerie · Loyer garanti
Conciergerie Airbnb à Allevard et au Collet
Curistes des thermes, skieurs du Collet, randonneurs de Belledonne : d’Allevard au Collet, restez l’hôte de votre location avec notre conciergerie, ou percevez un loyer garanti chaque mois.
6
Services inclus
21 %
TTC dès 24 mois
12/12
Loyers versés par an
Deux services au choix
À Allevard et au Collet, gardez la main ou confiez-nous tout.
Deux services distincts, avec deux contrats différents : choisissez selon ce que vous souhaitez déléguer.
Service 2
Loyer garanti
Une sous-location professionnelle : Leandro loue votre logement et vous verse un loyer fixe chaque mois, qu’il soit occupé ou non.
- Votre rôleBailleur
- Vos revenusFixes, chaque mois
- Notre commissionAucune
Conciergerie Airbnb
Six services inclus
Les trois formules comprennent les mêmes services, de vos annonces au départ de vos voyageurs. Vous gardez la main sur votre location.
Annonces
Optimisation de vos annonces, pour présenter votre logement sous son meilleur jour.
Photos
Photographies professionnelles, lumineuses et fidèles à votre logement.
Réservations
Assistance au suivi des réservations, de la confirmation au départ.
Voyageurs
Communication voyageurs, avant et pendant chaque séjour.
Check-in & check-out
Check-in et check-out de vos voyageurs, à chaque séjour.
Ménage & linge
Coordination du ménage et du linge entre chaque séjour.
Le marché local
Qui cherche à se loger à Allevard et au Collet ?
Ville thermale au pied de Belledonne, Allevard accueille des curistes de fin mars à fin octobre, et Le Collet, à 12 km, des skieurs et des familles l’hiver.
Estimer mes revenusLes Thermes d’Allevard
Cures conventionnées en rhumatologie et pour les voies respiratoires. En 2026, la saison thermale va du 30 mars au 24 octobre.
18 jours de cure
Une cure thermale conventionnée compte 18 jours de soins, une durée bien adaptée à la location meublée de courte durée.
Le Collet d’Allevard
27 pistes, 35 km de ski et 11 remontées, à partir de 1 450 m d’altitude, à 12 km d’Allevard.
Ski de nuit
De 20 h à 22 h : le vendredi en saison, le mardi pendant les vacances de Noël, les deux soirs pendant les vacances d’hiver.
Secteur d’intervention
Allevard, Le Collet et les villages voisins.
Nous intervenons à Allevard, au Collet et dans les villages voisins, à environ 45 minutes de Grenoble (temps indicatif).
- Allevard, centre et thermes
- Le Collet d’Allevard
- Super Collet
- Crêts en Belledonne
- La Chapelle-du-Bard
- Saint-Maximin
Réglementation locale
Les règles à connaître à Allevard.
Déclarer votre meublé
La déclaration se fait en mairie, avec le formulaire Cerfa n° 14004, comme le rappelle l’office de tourisme Belledonne-Chartreuse. Le téléservice national d’enregistrement est annoncé pour le quatrième trimestre 2026.
Taxe de séjour
La communauté de communes Le Grésivaudan la perçoit. Meublé non classé : 4,95 % du prix de la nuitée par personne, part départementale incluse, dans la limite de 3 €. Déclaration et reversement chaque trimestre.
Zone tendue
Allevard est classée en zone tendue (décret du 22 décembre 2025) : la taxe d’habitation des résidences secondaires meublées peut y être majorée, et la commune peut soumettre les meublés de tourisme à autorisation de changement d’usage.
Questions fréquentes
Allevard et Le Collet : vos questions.
Peut-on accueillir des curistes à Allevard ?
Oui. Une cure conventionnée compte 18 jours de soins, en rhumatologie ou pour les voies respiratoires aux Thermes d’Allevard. En 2026, la saison thermale va du 30 mars au 24 octobre.
Comment vos voyageurs rejoignent-ils Allevard et Le Collet ?
En voiture, en 45 minutes environ depuis Grenoble (temps indicatif). En hiver, la ligne de car 86 relie Grenoble à Allevard-les-Bains en 1 h 05. Le Collet est à 12 km d’Allevard.
Où déclarer un meublé à Allevard ?
En mairie de la commune du logement, avec le formulaire Cerfa n° 14004. La taxe de séjour se déclare ensuite chaque trimestre auprès de la communauté de communes Le Grésivaudan.
Combien coûte une conciergerie Airbnb à Allevard et au Collet ?
Chez Leandro, la conciergerie est facturée par une commission de 25 % TTC sans engagement, 23 % TTC avec un engagement de 12 mois et 21 % TTC avec un engagement de 24 mois et plus. Elle est calculée sur le chiffre d’affaires de la location, hors frais de ménage et taxe de séjour. S’ajoutent 250 € TTC de mise en service, facturés une seule fois au démarrage.
Le loyer garanti est-il possible à Allevard et au Collet ?
Oui. Leandro loue votre logement avec un bail qui l’autorise à le sous-louer en courte durée, et vous verse chaque mois le loyer et les charges, que le logement soit occupé ou non. Avant de signer, nous vérifions les règles de la commune et celles de votre copropriété.
Combien peut rapporter votre logement à Allevard et au Collet ?
Estimation gratuite en moins d’une minute, puis un conseiller compare avec vous conciergerie et loyer garanti.
